Sněmovna schválila nový katastrální zákon

Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky dnes schválila ve třetím čtení návrh nového katastrálního zákona. Zákon vytváří nezbytný rámec pro novou podobu občanského práva v oblasti nemovitostí a přispěje k transparentnosti a hladkému průběhu realitních transakcí i ke zlepšení podmínek pro hypoteční úvěrování.

Katastrální zákon navazuje na novou podobu občanského práva, která nabývá účinnosti 1. 1. 2014. Do katastru nemovitostí se tímto zákonem promítá obnovená zásada, že stavba je součástí pozemku, rozšiřuje se počet zapisovaných typů věcných práv například o právo stavby umožňující do budoucna realizovat stavby na cizích pozemcích, ale také o nájem nebo pacht zemědělské půdy. Přijatý zákon zpřísňuje přezkum listin předložených k zápisu právních vztahů k nemovitostem a klade důraz na informování vlastníků o prováděných zápisech.

Ve snaze reagovat na informace o výskytu sice málo četných, ale závažných podvodů při nakládání s nemovitostmi poslanci ještě rozšířili povinnost katastrálních úřadů informovat účastníky vkladových řízení nad rámec navržený vládou. Toto rozšíření si vyžádá další výdaje ze státního rozpočtu. Pozměňovací návrhy, které by prodloužily vkladové řízení, přijaty nebyly.