Začíná platit zákon, který má mladým zemědělcům usnadnit přístup k půdě

Od dnešního dne nabývá platnosti novela zákona o Státním pozemkovém úřadu (SPÚ), která má usnadnit mladým začínajícím zemědělcům přístup k půdě, zjednodušit správu státní půdy a rozšířit možnosti převodů pozemků na obce. Novela počítá i s tím, že sazby pachtovného u pozemků v působnosti SPÚ bude stanovovat ministerstvo zemědělství (MZe) vyhláškou, a vymezuje pravomoci u monitoringu eroze půdy. Obcím má umožnit například získávat od úřadu bezplatně pozemky pro rozšiřování veřejných hřbitovů.

Zákon podle MZe posiluje přednostní postavení mladých zemědělců při užívání státní půdy. Cílem je podpořit zájem mladých lidí o zemědělství. Požádat pozemkový úřad o přednostní pacht státní půdy bude moci jen takový zemědělec, který má pozemky v daném nebo sousedním katastrálním území a zároveň bude mít zajištěný přístup k pozemku, o který se uchází. Podnik, který na nich do té doby hospodaří, dostane výpověď s roční lhůtou, přičemž podmínkou bude, že na půdě hospodařil nejméně deset let.

Mladý zemědělec je v zákoně definován jako fyzická nebo právnická osoba, která ke dni podání žádosti dosáhla věku 18 let a zároveň nedosáhla věku 41 let a poprvé bude řídit zemědělskou činnost. Pacht je závazek, který umožňuje člověku využívat danou věc či prostor, a to včetně například místních plodů. Oproti nájmu se tak liší tím, že pachtýř může využívat na místě prostředky, ze kterých generuje výnos.

Schválená předloha má rozšířit také možnosti převodu pozemků po obou stranách místních či účelových komunikací. Umožní také zvýšit sazby pachtovného pro pozemky v působnosti SPÚ.

Nově bude pachtovné stanovovat MZe vyhláškou, aby mohlo pružněji reagovat na aktuální vývoj v pachtovném. Předloha také rozšiřuje pravomoci krajských pozemkových úřadů v řízení o pozemkových úpravách.

Při prodeji majetku bude muset kupující uhradit plnou cenu před podpisem smlouvy. Pozemkový úřad tak nebude muset vymáhat případné pohledávky. Nově získá pozemkový úřad možnost převádět nemovité věci i za cenu zjištěnou, pokud bude vyšší než cena obvyklá. Doposud musel vždy prodat pozemky za cenu obvyklou. Změna tak může přinést vyšší příjem do státního rozpočtu.

SPÚ bude mít nově na starosti také monitoring eroze půdy podle metodiky MZe. Novela podle poslanců předkládajících návrh reaguje na problematické situace, které nastávají v dennodenní praxi při vzniku erozních událostí a jejich často chybného hlášení.

Zákon podepsal prezident v polovině letošního července. Podpora mladých začínajících zemědělců se do zákona dostala ve Sněmovně na základě pozměňovacího návrhu ministra zemědělství Marka Výborného (KDU-ČSL).

jbr mha